(Báo Quảng Ngãi)- Dự án Khu Du lịch (KDL) biển Mỹ Khê tại xã Tịnh Khê (TP.Quảng Ngãi) sau bao năm "dậm chân tại chỗ”, vi phạm cam kết về tiến độ phê duyệt, giờ chủ đầu tư lại tiếp tục kiến nghị giãn tiến độ với lý do dự án đang nằm trong khu vực phải thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định mới của Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo.
| TIN LIÊN QUAN |
|---|
Đã 7 năm kể từ ngày Dự án KDL biển Mỹ Khê, do Công ty CP Du lịch biển Mỹ Khê làm chủ đầu tư được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu, đến nay, dự án vẫn chưa triển khai. Đây là dự án rất hứa hẹn, với quy mô ban đầu là khu resort 4 sao đảm bảo cho 500 – 700 khách lưu trú/ngày, với đa dịch vụ như: Du lịch nghỉ dưỡng, ăn uống, vui chơi giải trí... Sau đó, chủ đầu tư tiếp tục xin điều chỉnh quy hoạch KDL này từ 4 sao lên 5 sao, tăng vốn đầu tư từ 389 tỷ lên 824 tỷ đồng.
 |
| Khu vực biển Mỹ Khê nằm trong danh mục cần xác lập hành lang bảo vệ bờ biển nên chủ đầu tư Dự án khu du lịch biển Mỹ Khê chần chừ chưa đầu tư và xin gia hạn. |
Song, theo kế hoạch, dù dự án phải hoàn thành vào tháng 12.2015, nhưng mãi đến tháng 10.2015, chủ đầu tư mới nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy, đề nghị thẩm định bản vẽ thi công và xin giấy phép xây dựng vào tháng 11.2015; đến tháng 12.2015 mới chỉ đề nghị thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường. Trên thực tế, tổng diện tích đã được chủ đầu tư sử dụng chưa đến 1ha, gồm 5 công trình, với diện tích chiếm đất chỉ 1.853m2 do chủ đầu tư tiếp quản từ Công ty CP IDICO và 4 nhà chòi diện tích 140m2, tường rào bao quanh dự án.
Nhiều lần vi phạm cam kết về tiến độ, nhưng đến nay chủ đầu tư tiếp tục kiến nghị gia hạn dự án đến tháng 7.2018, với lý do vướng quy định tại khoản 1 Điều 79, Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo, nên từ tháng 8.2015, dự án này thuộc trường hợp không được cấp phép đầu tư, xây dựng mới trong phạm vi 100m tính từ đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm về phía đất liền, nên chủ đầu tư chưa thể hoàn thành thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng.
Xét thấy yếu tố khách quan do chính sách pháp luật thay đổi, Chủ tịch UBND tỉnh tạm thời chưa xem xét thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho đến khi hết thời hạn giãn tiến độ tối đa là 24 tháng, kể từ ngày thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo. Nếu sau thời gian nêu trên mà chủ đầu tư không thực hiện dự án, thì tỉnh sẽ thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi đất theo quy định.
Để chủ đầu tư nhanh chóng thực hiện triển khai dự án như cam kết, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở TN&MT nhanh chóng thiết lập, công bố hành lang bảo vệ bờ biển theo đúng quy định. Trong đó lưu ý giải pháp ưu tiên thực hiện để công bố trước đối với khu vực Tịnh Khê.
Liên quan đến vấn đề này, Chi cục trưởng Chi cục Biển và Hải đảo Quảng Ngãi Đỗ Ngọc Vinh cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, hiện Chi cục đang đẩy nhanh tiến độ để cuối năm 2017 trình đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm tại khu vực này, để UBND tỉnh có cơ sở xử lý các thủ tục liên quan đến dự án trong thời gian chờ công bố hành lang bảo vệ bờ biển. Và đến quý I/2018 sẽ tiến hành công bố, thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển để chủ đầu tư căn cứ vào đó, triển khai thực hiện.
Bài, ảnh: Ý THU
